Правила и инструкции для частных владельцев. / Правила и инструкции для частных владельцев, часть 2

Правила и инструкции для частных владельцев, часть 2


Необходимо обратить внимание на некоторые инструкции, такие как:

• Правила Гражданского Кодекса. Аренда собственности.
Если вы освобождаете собственность, вы обязаны передать собственность арендатору на условии, которое приемлемо для арендатора. Вы обязаны устранить любые дефекты в квартире, которые лишают возможности использовать квартиру. Это значит, что вы должны регулярно осматривать собственность, содержать квартиру в надлежащих условиях и т. д.

• Правила строительных норм и правил
Положения строительных норм и правил для конкретного здания, изменения в конструкции здания и работы по обслуживанию. Этим предусматривается, что собственность может использоваться только, как определено в жилищном свидетельстве. Владелец обязан поддерживать здание в хорошем состоянии.

• Другие обязанности, вытекающие из других инструкций
Обязанности владельца включают: хранение книг и отчетов для бухгалтерских целей, чтобы показать любой доход и расходы. Бухгалтерская информация дает основание для подготовки различных налоговых деклараций (которые могут включать, например, возвращение подоходного налога, налога на недвижимое имущества, налога на передачу собственности, налога дарение и т.д.). Но этого не достаточно для того, чтобы иметь собственность, также гарантировать полное соответствие правилам и инструкциям. Вы можете выполнять это, если вы уже живете в Праге. Однако если вы купили собственность просто в инвестиционных целях и регулярно не посещаете Прагу, тогда разумно передать управление собственностью опытным профессионалам, которые могут сделать это для Вас.