Рефинансирование заклада / Рефинансирование заклада, часть 4

Рефинансирование заклада, часть 4


Несколько самых важных причин повторно финансировать существующий кредит:

• Предстоящая годовщина фиксированного периода процентной ставки ключевой момент, чтобы рассмотреть возможности рефинансирования. Глупо ждать, пока банк объявляет об истечении срока клиенту с предложением других периодов. Банки имеют тенденцию делать это так поздно (возможно преднамеренно), не давая достаточно времени, чтобы договориться, чтобы найти средство рефинансирования. Мудро искать альтернативные решения, по крайней мере, за три месяца до префиксации положений кредита, когда возможное рефинансирование является все еще выполнимым.

• Другая причина думать о рефинансировании – это продолжающееся повышение процентных ставок по закладной рынка с быстрым ростом в течение нескольких недель. Теперь клиент может получить низкий процент и понизить средство перефинансирования спустя один год. Это означает, что, в настоящее время, клиент может подписать соглашение о закладе с новым банком. Его текущий заклад будет заменен новым в течение одного года, при сроках, определенных в новом соглашении о закладе. Теперь есть возможность зарезервировать более низкий рыночный курс. Банк будет в состоянии предложить 3, 6 или 12 месяцев, поскольку процентные ставки были устойчивы на этот курс в течение прошлого года.