Рынок недвижимости в Америке

Рынок недвижимости в Америке


Чем богатые люди отличаются от вас и меня: они покупают недвижимость.

После подряд четырех лет падения уровней продаж, продажа дома и квартиры стоимостью миллион долларов в прошлом году проводилась во всех 20 основных областях, в соответствии с данными DataQuick. В среднем, эти города осуществили скачок продаж домов высокого класса на 18,6%.

Сан - Хосе, штат Калифорния, был крупнейшим рынком домов стоимостью более миллиона долларов, всплеск продаж в прошлом году составил 27,4%, Феникс увидел наименьший рост на всего на 0,4%.

Между тем, продажи за пределами этой ценовой категории на самом деле упали на 2,8%.

"Последние шесть месяцев для обычных людей были неудачными в финансовом плане, а вот богатые люди смогли величить свои капиталы", - сказал Глен Кельман, генеральный директор в Сиэтле компании Bankrate.com. - "Когда Уолл-стрит растет, богатые люди покупают дома".

И Уолл-стрит выросла: стоимость акций возросла почти вдвое по сравнению с мартом 2011 года.

"С высокими доходами вы чувствуете себя в финансовой безопасности", говорит Грег Макбрайд, главный экономист Bankrate.com.

Как только финансовое состояние богатых людей увеличивается они пользуются этим моментом и начинают совершать сделки по покупке дорогих домов. Средняя стоимость жилья в штате Флорида составляет $ 4 млн., а в 2008 году она составляла менее $ 3 миллионов.