Новостройка или старый кирпичный дом?

Новостройка или старый кирпичный дом?


Это один из часто задаваемых вопросов. Если вы покупаете новую квартиру, как правило, это достаточно дорого. Если вы перекупаете чью-то квартиру, то цена может быть более разумной, однако в таких случаях, часто встает вопрос о переделке помещения. Поэтому и возникает вопрос, а что обойдется дешевле – новая квартира или реконструкция старой. Путем простого сложения цены квартиры и цены ее переделки – получаете реальную стоимость жилища в целом. Рассмотрим основные плюсы и минусы новых и перепродаваемых квартир.

Новостройки

Плюсы:
+ небольшие вложения в ремонт (большие гарантии),
+ комнаты больше,
+ новый ремонт
+ более комфортные условия проживания,
+ используются в строительстве новые технологии и материалы.

Минусы:
- высокая цена,
- часто окружены многочисленными магазинами и др. общественными местами,
- часто территорию вокруг новостроек застраивают другими комплексами, поэтому может измениться вид из окна, постоянный шум и строительные работы.

Старый кирпичный жилой дом или панельный дом

Плюсы:
+ хорошая цена покупки,
+ магазины и центры услуг рядом,
+ хорошая звукоизоляция,
+ большие комнаты,
+ легче сдаются в аренду,
+ в некоторых зданиях имеются помещения общего пользования (прачечная, ...).

Минусы:
- расходы на переделку,
- трудоемкий ремонт,
- из-за возраста квартиры, никогда не знаешь, когда предстоит следующий ремонт
- высокие потолки предполагают увеличение расходов на отопление
- помещения нижних этажей страдают от недостатка солнечного света из-за других близлежащих зданий.
Выбор остается за вами!