Оценка рынка недвижимости в Чехии King Sturge

Оценка рынка недвижимости в Чехии King Sturge


По оценке King Sturge объем инвестиций в 2012 году за счет нескольких сделок, заключенных до конца этого года, примерно остался на том же уровне, что и в 2014, и составил 600 млн.евро, однако это все равно меньше, чем в годы до начала финансового кризиса, когда годовой объем превысил один миллиард евро. Поэтому прогнозы на будущее – не совсем оптимистичны!

Многие иностранные инвесторы в течение года сошли с рынка недвижимости в Чехии, особенно это касается немецкий и ирландский представителей, в основном из-за неопределенности в отношении правовых условий ведения бизнеса. Однако в отличии от предыдущих лет, активировались внутренние инвесторы, например, миллиардер Радован Витек и его группа компаний приняли участие в 48% сделок.

После нескольких лет «замораживания» продажи и строительства складских помещений, появилась надежда на спрос в 2013 году, поскольку более половины смогли завершить строительство к концу 2012 года. В следующем году ожидается традиционный спрос на офисные здания с долгосрочной аренды в популярных местах.

Чешская Республика и реальный объем инвестиций в недвижимость в млн. евро
2007год - 1700 млн. евро
2008 - 1850 млн. евро
2009- 2700 млн. евро
2010 - 1100 млн. евро
2011- 566 млн. евро
2012 - 600 млн. евро
2013 - 600 - 700 млн. евро