Покупка недвижимости иностранными гражданами

Покупка недвижимости иностранными гражданами


Недвижимость в Чехии продолжает оставаться одним из наиболее популярных приобретений у иностранных граждан. В целом, процесс покупки заграничной недвижимости для иностранных граждан носит упрощенный характер.

В настоящее время, чешское правительство ведет работу по либерализации и упорядочению законов, регулирующих приобретение в собственность недвижимости гражданами других стран. Вопреки историческим традициям, каждый желающий (здесь все-таки имеется ввиду граждане Европейского Союза) может купить и владеть недвижимостью в Чехии непосредственно, без образования общества с ограниченной ответственностью, как это требовалось ранее. Стоит отметить, что подобное условие действует сегодня и для жителей, граждан других стран мира, которые не входят в ЕС, соответственно не могут покупать недвижимость непосредственно в Чешской Республике. Однако, изменения в законе относительно этой категории лиц ожидаются в ближайшие десятилетия.

2 этапа совершение сделки купли-продажи имущества:

1) Непосредственное подписание договора.
2) Подачи в уполномоченные органы ходатайства о продаже и передачи права собственности на недвижимость, постановка на кадастровый учет.

Стоит отметить, что в некоторых случаях в Чехии иностранный гражданин будет заинтересован в покупке недвижимости, которая находится в процессе разработки или застройки. В такой ситуации фигурирует «контракт» на подписание в дальнейшем договора купли-продажи. Иными словами, покупатель соглашается вступить в договор купли-продажи после завершения строительства или реконструкции указанного здания, имущества.

Информация от наших партнеров. Если вы хотите побывать в Чехии или посмотреть весь мир - обращайтесь в самарские турфирмы. Активный отдых или романтическое путешествие, экстемальный туризм - все, что вашей душе угодно! Наши консультанты окажут помощь в выборе тура, заказа билета и путевки. Мир вас ждет!